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T4 DE 85 M² AVEC DEUX BALCONS – SECTEUR MC2
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – T4 DE 85 M² AVEC DEUX BALCONS – SECTEUR MC2
Situé au 8ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, à deux pas de la MC2 et du tram A, cet appartement T4 de 85 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée grâce à ses expositions Est et Sud.
Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec accès à un second balcon exposé Est, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
L’appartement est sain et bien entretenu, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur parfaitement desservi.
Situé au 8ᵉ étage sur 12 avec ascenseur, à deux pas de la MC2 et du tram A, cet appartement T4 de 85 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée grâce à ses expositions Est et Sud.
Il se compose d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec accès à un second balcon exposé Est, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément.
L’appartement est sain et bien entretenu, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le remettre au goût du jour.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement, dans un secteur parfaitement desservi.
Les points forts du bien
- Vue
- Etage Elevé
- Balcons
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réseau de chaleur urbain/Mixte
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface85 m²
- Surface balcon18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- Étage8
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment12
- LocalisationGrenoble 38100
- Taxe foncière1 693 € /an
- RéférenceVA6524
Détail des pièces
- Entrée8.26 m²
- Salon20.96 m²
- Cuisine 10.09 m²
- Chambre 111.53 m²
- Chambre 2 12.33 m²
- Chambre 312.06 m²
- Couloir3.39 m²
- Salle d'eau3.59 m²
- W.C1.21 m²
- Dressing 2.07 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1421.00 et 1923.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
