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Grenoble 3 chambres, 2 salles d'eau , 2 WC + balcon
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102.38 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
A découvrir spacieux appartement familial de 102 m² à deux pas du centre-ville de Grenoble
Idéalement situé rue Pierre Loti, à quelques minutes à pied du centre-ville et du parc Paul Mistral, cet appartement traversant de 102 m², issu de la réunion de deux lots (avec deux portes palières), offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (tram A et C).
Vous découvrirez :
Visite virtuelle disponible sur demande.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Idéalement situé rue Pierre Loti, à quelques minutes à pied du centre-ville et du parc Paul Mistral, cet appartement traversant de 102 m², issu de la réunion de deux lots (avec deux portes palières), offre de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (tram A et C).
Vous découvrirez :
- Une entrée avec placard.
- Un salon/séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments en famille .
- Une cuisine ouverte.
- Trois belles chambres avec placards et parquet, alliant charme et confort, dont une spacieuse chambre de 18 m² avec accès à un petit balcon.
- Deux salles d’eau et deux WC, un véritable atout pour le confort de toute la famille.
- Chauffage individuel au gaz.
- Double vitrage PVC.
- DPE : D.
- Une cave saine complète ce bien, idéale pour le stockage.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les points forts du bien
- Beaux volumes, 3 chambes, balcon, proximité commerces et transports en commun
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface102.38 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1953
- Étage3
- CuisineAménagée
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38000 - HYPER CENTRE
- Taxe foncière2 432 € /an
- Charges125 € /mois
- Référence1632
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.07 m²
- Salle d'eau3.54 m²
- WC0.9 m²
- Chambre13.2 m²
- Salon19.34 m²
- Séjour15.12 m²
- Cuisine8.7 m²
- Chambre12.99 m²
- Salle d'eau3.89 m²
- WC1.73 m²
- Chambre17.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833652027 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833652027 RSAC Grenoble
