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T4 de 95 m2 avec terrasses et garage en SUS
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.95 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
Situé dans un secteur très prisé de la commune de Meylan, au coeur d'un environnement calme et verdoyant cet appartement très lumineux offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités.
A l'origine configuré en T5, cet appartement a été intelligemment transformé en un agréable T4 proposant une double séjour (salon /salle à manger) de 32 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10m2 avec de belles jardinières , offrant une vue dégagée sur un parc arboré , vue Belledonne , à l'abri des nuisances.
L'espace nuit se compose de:
- Deux chambres dont une avec un grand dressing
- un bureau idéal pour du télétravail ou couchage d'appoint.
- un WC séparé avec son point d'eau
- une salle d'eau avec fenêtre donnant sur terrasse.
La cuisine séparée , fonctionnelle, bénéficie d'un balcon plein Sud , idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée avec un cellier indépendant pour le coté pratique.
Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin.
Ascenseur, accès PMR
DPE C , double vitrage PVC , chauffage électrique
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage box fermé de 15m2 en SUS du prix.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
A l'origine configuré en T5, cet appartement a été intelligemment transformé en un agréable T4 proposant une double séjour (salon /salle à manger) de 32 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 10m2 avec de belles jardinières , offrant une vue dégagée sur un parc arboré , vue Belledonne , à l'abri des nuisances.
L'espace nuit se compose de:
- Deux chambres dont une avec un grand dressing
- un bureau idéal pour du télétravail ou couchage d'appoint.
- un WC séparé avec son point d'eau
- une salle d'eau avec fenêtre donnant sur terrasse.
La cuisine séparée , fonctionnelle, bénéficie d'un balcon plein Sud , idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée avec un cellier indépendant pour le coté pratique.
Possibilité de créer une 3ème chambre si besoin.
Ascenseur, accès PMR
DPE C , double vitrage PVC , chauffage électrique
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un garage box fermé de 15m2 en SUS du prix.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Les points forts du bien
- Emplacement, terrasses, garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface94.95 m²
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1976
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMeylan 38240 - GRESIVAUDAN RIVE DROITE
- Référence1568
Détail des pièces
- Entrée9,56 m²
- salon ouvrant sur terrasse de 9,45 m231,93 m²
- remise0,78 m²
- cuisine10,31 m²
- couloir4,28 m²
- cellier2,39 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau avec fenêtre3,43 m²
- chambre ouvrant sur dressing9,98 m²
- dressing avec fenêtre5,75 m²
- bureau5,99 m²
- chambre8,56 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1571.00 € et 2127.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833652027 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833652027 RSAC Grenoble
