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Maison familiale 5 chambres avec dépendance louée – proche commodités, terrain arboré – LA TRONCHE
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 43 ca
Promesse de vente signée !Vous recherchez du confort, du calme, et de tout avoir à portée de main ? Cette maison ancienne rénovée vous attend, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.136 m² habitables, pensés pour la vie de famille :Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin exposé sud-est, une chambre avec salle d’eau, buanderie et WC indépendant.Au 1er étage : deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative.Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC – parfait pour les enfants ou un espace jeux/travail.Toutes les chambres disposent d’un accès à un balcon, offrant de belles vues dégagées et un vrai supplément de confort au quotidien.Le tout sur un joli terrain plat, clos et arboré de 543 m², avec abri de jardin, abri voiture, et un sous-sol pratique comprenant chaufferie et cave.Et ce n’est pas tout : une dépendance totalement indépendante vous offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains, actuellement louée meublée (890 € par mois charges comprises) — idéal pour loger un proche, accueillir une jeune fille au pair ou financer une partie du crédit.Une maison pensée pour les familles, alliant confort, intimité et proximité de tout ce qui compte au quotidien.Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Calme
- Dépendance louée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface165 m²
- Surface au sol165 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC4
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureBon
- LocalisationLa Tronche 38700 - GRESIVAUDAN RIVE DROITE
- Référence1472
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
