+ de photos
Maison ancienne avec grand terrain arboré à Saint-Martin-d’Hères
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 79 a 36 ca
À Saint-Martin-d’Hères, découvrez cette charmante maison ancienne de 134 m² habitables, nichée dans un cadre naturel rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, authenticité et proximité des commodités.Édifiée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un vaste séjour de 40m² lumineux avec cheminée, une buanderie et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres (18, 16 et 13m²), d’une salle de bains et de toilettes séparées, offrant confort et intimité à toute la famille. En annexe, un grand garage de 49 m², une cave de 14 m² ainsi que des combles aménageables qui laissent place à de nouveaux projets selon vos envies.À l’extérieur, le terrain de 7 936 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres fruitiers, la vue dégagée et la situation en limite de zone naturelle en font un lieu privilégié pour les amoureux de la nature. Cet espace généreux permet également d’accueillir des chevaux ou d’autres animaux, dans un cadre calme et préservé.La propriété allie le charme de la campagne à la praticité de la ville : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes seulement, vous permettant de profiter du meilleur des deux mondes.👉 Une maison rare à Saint-Martin-d’Hères, idéale pour une famille en quête de sérénité, d’espace et de nature.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Cachet et potentiel
- Grand terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface134 m²
- Surface au sol134 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurA rénover
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles - Bon
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400 - GRENOBLE SUD EST
- Référence1519
Détail des pièces
- Hall d'entrée, Placard sous escalier, Exposition : S8.5 m²
- Cuisine, cuisine aménagée ancienne, Exposition : S8.9 m²
- Séjour, 3 portes fenêtres, Exposition : SO40.2 m²
- WC, lave-mains1.65 m²
- Buanderie, chaudière5.5 m²
- Chambre, double exposition, Exposition : SE18.7 m²
- Chambre, placard, Exposition : S13.1 m²
- Chambre, double exposition, Exposition : SO16.3 m²
- Salle de bain, baignoire, petite fenêtre, Exposition : E6.7 m²
- WC, petite fenêtre, Exposition : E3.7 m²
- Cave14.2 m²
- Garage, accès cave, Exposition : O49.0 m²
- Combles, 61m² au sol, escalier à créer m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
