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CORENC Village, maison 197m² sur terrain 1290m² -Vue imprenable
710 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197.2 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 3
- Terrain : 12 a 91 ca
Corenc Village – Maison familiale à fort potentiel avec vue sur BelledonneSituée au cœur de Corenc Village, cette maison de 197m² construite en 1968 offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme, verdure et panorama à couper le souffle. Posée sur un terrain de 1 291 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne, un spectacle quotidien en toute saison.Dès l’entrée, on découvre une maison aux volumes généreux et à l’agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et la vue. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine indépendante offrent un espace de vie convivial, propice aux grandes tablées. Un espace parental complet – avec chambre, bureau, dressing et salle d’eau – permet de vivre de plain-pied, en toute intimité. Un WC indépendant et un accès direct au garage de 35 m² viennent compléter ce niveau.À l’étage, on trouve un espace détente ou lecture ainsi que 5 chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche et une WC assurent le confort de toute la famille.En complément, un sous-sol accueille chaufferie, cave et rangements, parfait pour répondre aux besoins du quotidien.Le potentiel de cette maison est indéniable : volumes, emplacement, exposition, calme, et cette vue si rare.Travaux à prévoir.Une opportunité unique pour créer une maison de caractère à votre image, dans l’un des secteurs les plus prisé de la métropole grenobloise.
Les points forts du bien
- Vue dégagée
- Potentiel
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Radiateur/Individuel
- AutresCheminée
- Surface197.2 m²
- Surface au sol197 m²
- Séjour42 m²
- Chambres7
- WC3
- Construction1968
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuiles - Bon
- LocalisationCorenc 38700 - GRESIVAUDAN RIVE DROITE
- Référence1473
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 150 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7730.00 € et 10500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
