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Maison individuelle 150m² à finir de rénover - Grand terrain
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 150.32 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a 81 ca
Très beau potentiel pour cette maison individuelle familiale de 6 pièces à finir de rénover !
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Construite dans les années 1920, elle se situe dans un petit quartier très calme et verdoyant du Péage de Vizille, en retrait des axes passants. Sa surface habitable de 150 m² se répartit sur deux niveaux avec :
D'un point de vue technique, la maison présente un classement DPE en lettre "D". Elle dispose d'un système de chauffage par poêles à granulés récents (un par niveau) et d'une isolation partielle par l'intérieur. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200l récent. Le câblage de l'installation électrique est à terminer.
Le sous-sol, non habitable, d'une surface de 87 m², comprends plusieurs espaces et caves très pratiques pour l'entrepôt de matériel.
Une grande terrasse d'environ 25 m² bien exposée accueillera vos repas en extérieur avec un accès sur un beau jardin de plus de 900 m² avec dépendances (atelier, abri de jardin) et accès pour garer plusieurs véhicules.
Des travaux intérieurs de second-œuvre ainsi que de ravalement de façade seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale.
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Construite dans les années 1920, elle se situe dans un petit quartier très calme et verdoyant du Péage de Vizille, en retrait des axes passants. Sa surface habitable de 150 m² se répartit sur deux niveaux avec :
- au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m², une grande cuisine dinatoire semi-ouverte sur le séjour (à créer et équiper), une chambre, une salle de bain et buanderie avec WC (rénovation à terminer);
- à l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC (rénovation à terminer) et 4 belles chambres sur parquets massifs (11 à 18 m²) dont une avec accès à un balcon.
D'un point de vue technique, la maison présente un classement DPE en lettre "D". Elle dispose d'un système de chauffage par poêles à granulés récents (un par niveau) et d'une isolation partielle par l'intérieur. Les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec volets roulants manuels. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus de 200l récent. Le câblage de l'installation électrique est à terminer.
Le sous-sol, non habitable, d'une surface de 87 m², comprends plusieurs espaces et caves très pratiques pour l'entrepôt de matériel.
Une grande terrasse d'environ 25 m² bien exposée accueillera vos repas en extérieur avec un accès sur un beau jardin de plus de 900 m² avec dépendances (atelier, abri de jardin) et accès pour garer plusieurs véhicules.
Des travaux intérieurs de second-œuvre ainsi que de ravalement de façade seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale.
Les points forts du bien
- Environnement calme et verdoyant
- Très beau potentiel
- Grand jardin et dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffagePoêle à bois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface150.32 m²
- Surface au sol197 m²
- Séjour25 m²
- Chambres5
- WC3
- Construction1926
- CuisineNue
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVizille 38220
- Taxe foncière2 354 € /an
- RéférenceVM1058
Détail des pièces
- Séjour24,94 m²
- Cuisine24,34 m²
- Salle de bain1 + WC8,06 m²
- Salle de bain2 + WC5,25 m²
- Chambre 110,85 m²
- Palier10,88 m²
- Salle d'eau + WC3,52 m²
- Chambre216,60 m²
- Chambre318,36 m²
- Chambre411,86 m²
- Chambre510,64 m²
- Combles aménagés5,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853134963 RSAC Grenoble
