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GRANDE MAISON DE MAITRE
640 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 74 ca
Rare à la vente, Maison de maître des années 1940 , 8 pièces, 164m² habitables sur 3 niveaux + un sous sol de 80m² utiles en chaufferie-buanderie et plus....
Cette demeure est tout contre le centre bourg de Claix, cachée dans un bel écrin végétal de 574m², piscinable, au calme d'une rue faiblement passante et pavillonnaire.
Depuis 11 ans , elle n'a jamais cessé d'être rénovée et entretenue pour garantir un grand confort de vie: fenêtres double vitrage neuves, une partie du toît, de l'électricité, toutes les peintures et sols, 2 salles de bains neuves, une cuisine neuve équipée, un renforcement de poutres maitresses.
Avec toutes ses ouvertures aux 4 expositions, les pièces sont baignées de lumière de toute part, avec vue sur Le Peuil et la chaîne de Belledonne. Les pièces de vie et cuisine sont en communication directe de plain pied avec le jardin.
La maison offre 6 chambres , dont une chambre bureau d'appoint de plain pied en rdc avec un toilet). On peut trouver une salle de bain et un wc à chaque étage.
Si vous appréciez le charme ancien, vous serez séduit par l'escalier, les grands volumes de pièces, les parquets massifs , l'horloge solaire en façade, les hauteurs sous plafond, les cheminées, et le kiosque.
Le système de chauffage central est une chaudière gaz à condensation en sous sol.
Un kiosque pour s'abriter et un appenti pour matériel, bois et vélos viennent compléter cette maison qui offre énormément de rangements pour répondre aux besoins d'une famille. A ne pas manquer !
Cette demeure est tout contre le centre bourg de Claix, cachée dans un bel écrin végétal de 574m², piscinable, au calme d'une rue faiblement passante et pavillonnaire.
Depuis 11 ans , elle n'a jamais cessé d'être rénovée et entretenue pour garantir un grand confort de vie: fenêtres double vitrage neuves, une partie du toît, de l'électricité, toutes les peintures et sols, 2 salles de bains neuves, une cuisine neuve équipée, un renforcement de poutres maitresses.
Avec toutes ses ouvertures aux 4 expositions, les pièces sont baignées de lumière de toute part, avec vue sur Le Peuil et la chaîne de Belledonne. Les pièces de vie et cuisine sont en communication directe de plain pied avec le jardin.
La maison offre 6 chambres , dont une chambre bureau d'appoint de plain pied en rdc avec un toilet). On peut trouver une salle de bain et un wc à chaque étage.
Si vous appréciez le charme ancien, vous serez séduit par l'escalier, les grands volumes de pièces, les parquets massifs , l'horloge solaire en façade, les hauteurs sous plafond, les cheminées, et le kiosque.
Le système de chauffage central est une chaudière gaz à condensation en sous sol.
Un kiosque pour s'abriter et un appenti pour matériel, bois et vélos viennent compléter cette maison qui offre énormément de rangements pour répondre aux besoins d'une famille. A ne pas manquer !
Les points forts du bien
- rue calme au coeur de village
- grande contenance 6 chambres
- très bel état de de rénovation
- pièces de vie de plain pied au jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface164 m²
- Surface au sol246 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1940
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2022
- LocalisationClaix 38640
- Taxe foncière2 800 € /an
- RéférenceVM1052
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2400.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790931968 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790931968 RSAC Grenoble
