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MAISON 7 pièces St Martin d'Hères / Poisat
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
St Martin d'Hères en retrait de la circulation de l'avenue Cachin Sud, Juste avant de franchir le pont qui rejoint Poisat centre, venez découvrir cette villa 7 pièces de 156m² et ses dépendances sur 1000m² de parcelle + stationnements privatifs devant. Elle est éclairée par les 4 expositions, avec des baies vitrées de tous cotés. Entourée d'un grand jardin soigné et arboré, cette maison récente en très bel état général préserve son intimité et offre beaucoup d'espace pour une grande famille. Vous pouvez compter sur 5 chambres + chambre-bureau, une salle de bains+ un toilette à chaque étage, un espace de spa et sauna, un garage transformé en salle de sport, et en chaufferie buanderie. Le séjour est prolongé d'une cuisine équipée et d'une grande véranda close de 19m². L'espace de pièce de vie est en accès de plain pied au jardin ainsi que 2 des chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Rare a la vente, note énergie DPE : C ! La maison est chauffée par pompe a chaleur, complétée d'une cheminée insert à foyer fermé pour les inconditionnels du charme des cheminées. Aucun travaux gros oeuvre n'est à prévoir. Le toit et façade sont en très bel état. Raccordée au tout à l'égout et fibrée. Les combles aménageables offrent encore de nombreux rangements sous les toits. Maison familiale prête a habiter placée dans un havre de paix avec toutes les commodités au pied : commerces , rocade, écoles, 4 lignes de bus, aux portes de Poisat . visite virtuelle disponible sur demande
Les points forts du bien
- bel état, 5 chambres, grand jardin
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface156 m²
- Surface au sol156 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon état
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- Taxe foncière3 200 € /an
- RéférenceVM960
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790931968 RSAC Grenoble
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790931968 RSAC Grenoble
