Studio Grenoble
Studio Rue Thiers en très bon état
Vente Studio, 1 pièce, surface 16m²
20.54 m²
1 salle de bains
Réf. : 1544
Appartement - 1 pièce - 15,67 m² - Grenoble
Non soumis encadrement des loyers - Bon état - Copropriété à jour de travaux
Rue Thiers, Grenoble, studio de 15,65 m² Carrez (20,54 m² au sol) vendu libre– Bon état – Beau potentiel locatif
DPE D AU 1ER JANVIER 2026
Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio vendu libre situé rue Thiers à Grenoble offre une surface de 15,65 m² loi Carrez (20,54 m² au sol) et se trouve dans un immeuble récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir.
Le bien, en bon état général, se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'un grand placard dans l'entrée et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.
Sa situation géographique centrale garantit une forte demande locative et un excellent rendement potentiel.
Atouts supplémentaires :
Non soumis à l’encadrement des loyers, précédent loyer de 400 euros
Copropriété entretenue, pas de travaux à venir
Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Fanny BLANDINO
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1544
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 85 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 264 € / année
- Taxe foncière : 562 €
Surface / Etage
- Surface totale : 20,54 m²
- Surface Carrez : 15,67 m²
- Surface habitable : 15,67 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 4
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 11
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 264 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023