T2 Grenoble
CHAMPIONNET - APPARTEMENT T2+C - 37m² - BALCON
Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 38m²
37.78 m²
1 chambre
Réf. : 1234
Appartement - 2 pièces - 37,78 m² - Grenoble
Quartier Championnet - Séjour d'angle - Lumineux
Compromis de vente signé en 30 jours grâce au mandat exclusif !
EMPLACEMENT PREMIUM pour cet APPARTEMENT de 2 pièces plus cuisine !
Au CALME de la rue Lieutenant Chanaron, à seulement 200m de la place VICTOR HUGO et du LYCEE CHAMPOLLION et à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier très recherché de CHAMPIONNET !
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1920, l'appartement bénéficie d'une belle LUMINOSITE grâce à son exposition Sud-Ouest et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Il se compose d'un SEJOUR D'ANGLE disposant d'un agréable BALCON auquel s'ajoutent une chambre confortable, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le hall comprend un très grand PLACARD sur mesure. L'appartement est équipé de fenêtres PVC à DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS motorisés et dispose d'une cave et d'un grand galetas.
Quelques rafraîchissements feront de cet appartement le logement idéal d'un JEUNE COUPLE ou d'un ETUDIANT au cœur du quartier le plus prisé du centre-ville !
Vendu meublé et libre d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Pierre NEXON
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : 1234
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 145 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 171 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 290 €
- Taxe foncière : 654 €
Surface / Etage
- Surface totale : 37,78 m²
- Surface Carrez : 37,78 m²
- Surface habitable : 37,78 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 17
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 682 €
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Grenoble
- Situation : Centre-ville
- Quartier : CHAMPIONNET
- Transports : Tram A, B, E - Bus C1, C3, C4
- A proximité : Commerces, Commodités, Collège, Lycée, Transports en commun, Cinéma, Restaurants