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T5 Grenoble

T5 avec balcon filant Quartier Victor Hugo

Vente T5, 5 pièces, 3 chambres, surface 122m²

125.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1403

Appartement - 5 pièces - 122 m² - Grenoble

Emplacement

Proche place Victor Hugo appartement de 123 m2 avec balcon filant situé au 2 ème étage avec ascenseur

Cet appartement a été entièrement repensé par un architecte qui a su garder le charme de l'ancien avec ses parquets , ses cheminées, ses carreaux de ciment sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements.

Dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie de 38 m2 conviviale et accueillante donnant sur cour qui dessert 3 chambres spacieuses, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.
Vous pourrez également profiter d'un home cinéma judicieusement dissimulé dans une niche.
Une grande cave et un grand galetas complètent ce bien.
Un local à vélos est disponible dans la cour intérieure de l'immeuble.
Chauffage individuel gaz.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1403
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 399 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 840 € / semestre
  • Taxe foncière : 2 242 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 125 m²
  • Surface Carrez : 122 m²
  • Surface habitable : 125 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 680 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/197/2023/12/14/40/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/197/2023/12/14/40/450/450/graphe/habitation/0/125/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Victor Hugo
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