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Maison Fontaine

Maison de155m2 secteur calme FONTAINE

Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 155m²

155.00 m²

5 chambres

2 salles de bains

terrain de 480.00 m²

Réf. : 1325

Maison - 8 pièces - 155 m² - Fontaine

Maison de 155 m²- Entierement À Rénover - Possibilité de Division en 3 Appartements ou Maison Familiale.

Venez découvrir cette propriété offrant une opportunité unique d'investissement.
Dans un secteur calme de Fontaine, cette maison de 155m2 sur une parcelle de 470m2 présente un fort potentiel.
Actuellement configurée sur deux niveaux et divisée en 2 appartements, elle peut être rénovée pour devenir une magnifique maison familiale ou être subdivisée en 3 appartements distincts pour maximiser son potentiel locatif.

Elle se compose au RDC d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une pièce, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'étage se trouve un grand hall desservant une cuisine séparée, un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Possiblité d'aménager les combles d'une surface d'environs 20m2
Chauffage individuel au gaz.

Petit atelier sur le terrain, offrant un espace dédié pour les projets créatifs ou de bricolage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien à Fontaine

Général

  • Réf. : 1325
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Fontaine
  • Code postal : 38600
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 312 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 155 m²
  • Surface Carrez : 155 m²
  • Surface habitable : 155 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 480 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Balcon : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/301/2023/11/15/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/301/2023/11/15/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570€ et 3510€
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