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Maison La Tronche
Maison familiale 5 chambres avec dépendance louée – proche commodités, terrain arboré – LA TRONCHE
Vente maison, 8 pièces, 5 chambres, surface 165m²
165.00 m²
5 chambres
1 salle de bains
terrain de 543.00 m²
Réf. : 1472
Maison - 8 pièces - 165 m² - La Tronche
Emplacement - Calme - Dépendance louée
Vous recherchez du confort, du calme, et de tout avoir à portée de main ? Cette maison ancienne rénovée vous attend, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
136 m² habitables, pensés pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin exposé sud-est, une chambre avec salle d’eau, buanderie et WC indépendant.
Au 1er étage : deux chambres spacieuses, dont une avec salle de bains privative.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC – parfait pour les enfants ou un espace jeux/travail.
Toutes les chambres disposent d’un accès à un balcon, offrant de belles vues dégagées et un vrai supplément de confort au quotidien.
Le tout sur un joli terrain plat, clos et arboré de 543 m², avec abri de jardin, abri voiture, et un sous-sol pratique comprenant chaufferie et cave.
Et ce n’est pas tout : une dépendance totalement indépendante vous offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains, actuellement louée meublée (890 € par mois charges comprises) — idéal pour loger un proche, accueillir une jeune fille au pair ou financer une partie du crédit.
Une maison pensée pour les familles, alliant confort, intimité et proximité de tout ce qui compte au quotidien.
Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Valoris Immobilier Grenoble
Adrien LANDO
Négociateur
Informations sur ce bien à La Tronche
Général
- Réf. : 1472
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : La Tronche
- Code postal : 38700
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 750 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 3 225 €
Surface / Etage
- Surface totale : 165 m²
- Surface Carrez : 165 m²
- Surface habitable : 165 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 543 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de chambres : 5
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 3
- Nb. wc: 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 3
Divers
- Cave : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200€ et 4440€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022