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ZI SAINT-MARTIN-LE-VINOUX-BUREAUX-LOCATION
1 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 164 m²
- Pièces : 9
ZI SAINT-MARTIN-LE-VINOUX-BUREAUX-LOCATION
Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la location un espace de bureaux d’environ 164 m² en excellent état, idéalement situé dans la zone industrielle de Saint-Martin-le-Vinoux. Situés en rez-de-chaussée, ces locaux bénéficient de stationnements gratuits à proximité immédiate et offrent une configuration fonctionnelle et modulable adaptée à de nombreux usages professionnels. Ils se composent d’un espace accueil, d’une salle de réunion d’environ 14,24 m², de trois bureaux individuels (environ 9 m², 14 m² et 14 m²), d’un open-space d’environ 23,44 m², ainsi que d’un espace de stockage modulable d’environ 27,59 m² pouvant également être aménagé en atelier de petite production, zone technique ou stockage, d’un box serveur, d’une salle d’eau, d’une cuisine entièrement équipée d’environ 16,39 m² et d’un sanitaire PMR. Le bâtiment est équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques, dispose d’un espace extérieur partagé, et le mobilier peut être conservé par le preneur. Accès autoroutiers rapides à proximité. Ces locaux offrent une réelle flexibilité d’usage, convenant aussi bien à des activités tertiaires qu’à des besoins mixtes intégrant stockage ou petite production. À visiter sans tarder !
Loyer annuel HT HC : 21 600 €
Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la location un espace de bureaux d’environ 164 m² en excellent état, idéalement situé dans la zone industrielle de Saint-Martin-le-Vinoux. Situés en rez-de-chaussée, ces locaux bénéficient de stationnements gratuits à proximité immédiate et offrent une configuration fonctionnelle et modulable adaptée à de nombreux usages professionnels. Ils se composent d’un espace accueil, d’une salle de réunion d’environ 14,24 m², de trois bureaux individuels (environ 9 m², 14 m² et 14 m²), d’un open-space d’environ 23,44 m², ainsi que d’un espace de stockage modulable d’environ 27,59 m² pouvant également être aménagé en atelier de petite production, zone technique ou stockage, d’un box serveur, d’une salle d’eau, d’une cuisine entièrement équipée d’environ 16,39 m² et d’un sanitaire PMR. Le bâtiment est équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques, dispose d’un espace extérieur partagé, et le mobilier peut être conservé par le preneur. Accès autoroutiers rapides à proximité. Ces locaux offrent une réelle flexibilité d’usage, convenant aussi bien à des activités tertiaires qu’à des besoins mixtes intégrant stockage ou petite production. À visiter sans tarder !
Loyer annuel HT HC : 21 600 €
Les points forts du bien
- Qualité des locaux
- Prestations
- Stationnements
Caractéristiques techniques
- ChauffageClim reversible, Electricité/Individuel
- Surface164 m²
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur10
- LocalisationSaint-Martin-le-Vinoux 38950 - GRENOBLE NORD
- Taxe foncière3 961 € /an
- Charges99 € HT /mois
- RéférenceVE 117
Informations complémentaires
Honoraires de 3 888 € à la charge du locataire. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
