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GRENOBLE-THIERS-BERRIAT-LOCAL COMMERCERCIAL-LOCATION
1 023 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
GRENOBLE-THIERS-BERRIAT-LOCAL COMMERCERCIAL-LOCATION
Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la location, idéalement situé rue Thiers à deux pas du cours Berriat, un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un secteur commerçant, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. En bon état général, il propose un espace de vente agréable et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances). Ce bien dispose également d’un conduit de cheminée, véritable atout pour un projet de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi que d’une partie réserve avec sanitaire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Loyer annuel HC : 12 274.80€
Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la location, idéalement situé rue Thiers à deux pas du cours Berriat, un local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un secteur commerçant, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine sur rue. En bon état général, il propose un espace de vente agréable et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances). Ce bien dispose également d’un conduit de cheminée, véritable atout pour un projet de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi que d’une partie réserve avec sanitaire, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
Loyer annuel HC : 12 274.80€
Les points forts du bien
- Qualité du local
- Vitrine
Caractéristiques techniques
- ChauffageClim reversible
- Surface54 m²
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- Raison de la ventesanté
- LocalisationGrenoble 38000 - GRENOBLE
- Taxe foncière1 531 € /an
- Charges91,89 € /mois
- RéférenceVE 148
Informations complémentaires
Honoraires de 1 841 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 91,89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 046 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
