A voir absolument
SAINT MARTIN D'HERES-PERI-VENTE-NEUF-BUREAUX
1 128 423 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 425 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
SAINT MARTIN D'HERES-PERI-VENTE-NEUF-BUREAUX
Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la vente, au sein du programme neuf en VEFA Péri 81, des surfaces de bureaux neuves divisibles à partir d’environ 70 m² (communs compris), avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027. Situé au cœur de la ZAC Neyrpic, dans un environnement tertiaire dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, d’un accès immédiat à la rocade ainsi qu’à l’autoroute A41, cet ensemble immobilier contemporain développe un seul bâtiment « Péri » d’environ 3 324 m² de surface de plancher, communs compris. Le programme bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du nouveau centre commercial Neyrpic et de ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, loisirs, culture et sport. Les bureaux, livrés aménagés non cloisonnés, offrent des surfaces modulables, lumineuses et facilement adaptables aux besoins des utilisateurs, avec possibilité d’aménagement intérieur sur-mesure. Prestations haut de gamme : rooftop avec espaces détente et coworking, ventilation double flux, protections solaires optimisant le confort thermique, deux ascenseurs, locaux vélos dans chaque bâtiment, stationnements privatifs en sous-sol sur deux niveaux, toitures végétalisées, raccordement au réseau de chaleur et panneaux photovoltaïques. Une opération tertiaire moderne et responsable répondant aux performances énergétiques RT 2012 -20 %, idéale pour utilisateurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus attractifs de la métropole grenobloise.
Valoris Immobilier Entreprise vous propose à la vente, au sein du programme neuf en VEFA Péri 81, des surfaces de bureaux neuves divisibles à partir d’environ 70 m² (communs compris), avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027. Situé au cœur de la ZAC Neyrpic, dans un environnement tertiaire dynamique bénéficiant d’une excellente desserte en transports en commun, d’un accès immédiat à la rocade ainsi qu’à l’autoroute A41, cet ensemble immobilier contemporain développe un seul bâtiment « Péri » d’environ 3 324 m² de surface de plancher, communs compris. Le programme bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du nouveau centre commercial Neyrpic et de ses nombreuses commodités : commerces, restaurants, loisirs, culture et sport. Les bureaux, livrés aménagés non cloisonnés, offrent des surfaces modulables, lumineuses et facilement adaptables aux besoins des utilisateurs, avec possibilité d’aménagement intérieur sur-mesure. Prestations haut de gamme : rooftop avec espaces détente et coworking, ventilation double flux, protections solaires optimisant le confort thermique, deux ascenseurs, locaux vélos dans chaque bâtiment, stationnements privatifs en sous-sol sur deux niveaux, toitures végétalisées, raccordement au réseau de chaleur et panneaux photovoltaïques. Une opération tertiaire moderne et responsable répondant aux performances énergétiques RT 2012 -20 %, idéale pour utilisateurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus attractifs de la métropole grenobloise.
Les points forts du bien
- Neuf
- Prestations
- Secteur
Caractéristiques techniques
- ChauffageClim reversible
- Surface425 m²
- Construction2027
- Étage2
- Stationnement intérieur6
- Nombre d'étages du bâtiment7
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Martin-d'Hères 38400
- RéférenceVP369
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 855 € HT. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
